بسم الله الرحمن الرحيم

خانه » همایش » علوم انسانی » حقوق، سیاست » همایش ملی بررسی حقوقی پیش فروش ساختمان، تیر ۹۸

همایش ملی بررسی حقوقی پیش فروش ساختمان، تیر ۹۸

سطح برگزاری: ملی         منتشر شده در مورخ: 1397/12/11 ساعت: ۱۰:۱۳         بازدید از این همایش: 1,668 بازدید

اطلاعات برگزاری همایش
فراخوان مقاله همایش ملی بررسی حقوقی پیش فروش ساختمان، تیر ۹۸، دانشگاه خوارزمی
        

به گزارش پایگاه خبری کنفرانس یاب و به نقل از سایت رسمی کنفرانس، "همایش ملی بررسی حقوقی پیش فروش ساختمان، تیر ۹۸" در تاریخ 13 تیر 1398 توسط دانشگاه خوارزمی در شهر کرج - دانشگاه خوارزمی پردیس کرج - دانشکده علوم انسانی - سالن الغدیر برگزار می گردد.

برگزار کننده همایش: دانشگاه خوارزمی


امکان ارسال مقاله: بله

مکان برگزاری: کرج -  دانشگاه خوارزمی پردیس کرج - دانشکده علوم انسانی - سالن الغدیر

حوزه های تحت پوشش:   حقوق، سیاست  •  عمران، معماری و شهرسازی



تاریخ های مهم

تاريخ برگزاری همایش: 13 تیر 1398



آخرين مهلت ارسال اصل مقالات: 15 خرداد 98

اطلاعات تماس

تلفن تماس با دبيرخانه: 32559921-026 داخلی 4314

وب سایت: پایگاه رسمی کنفرانس

ایمیل: ncfc[at]khu.ac.ir

محورهای همایش

۱. ماهیت شناسی قراردادهای پیش‌فروش ساختمان:

– ماهیت حقوقی قراردادهای پیش‌فروش ساختمان با تکیه بر مبانی فقهی و تحولات اخیر قانون‌گذاری
– شرایط، آثار و احکام قرارداد پیش‌فروش ساختمان
– قواعد فسخ قراردادهای پیش‌فروش و مبنای حق فسخ این قراردادها (موضوع ماده ۷ قانون پیش‌فروش ساختمان)
– مغایرت‌ با قواعد بیع در قراردادهای پیش‌فروش ساختمان (موضوع ماده ۱۴ و ۱۸ قانون پیش‌فروش ساختمان و ماده ۱۴ آیین‌نامه اجرایی)
– تصرف عدوانی در مالکیت‌های ناشی از پیش‌فروش ساختمان‌
– رهن و پیش‌فروش‌
– قانون پیش‌فروش و شرایط عمومی پیمان (ضمانت اجرای عدم رعایت ماده ۲ قانون پیش‌فروش ساختمان)

 -۲ تعهدات طرفین، تشریفات قانونی و ضمانت‌اجراهای مندرج در قانون پیش‌فروش ساختمان:

– تعهدات سازنده و مالک در صورت سکوت طرفین
– تعهدات پیش‌خریدار و پیش‌فروشنده بر اساس قانون پیش‌فروش و انطباق آن با قانون
– مسئولیت مدنی مالک و سازنده در قراردادهای مشارکت و ساخت
– پرداخت دین دیگری – دستگاه‌های اجرایی مانند شهرداری در جرایم و عوارض (موضوع ماده ۱۴ قانون پیش‌فروش ساختمان و ماده ۱۵ آیین‌نامه اجرایی)
– بررسی موارد عدم انجام تعهدات قراردادی خارج از اراده‌ی طرفین و شمولیت آن نسبت به مشکلات قضایی ملک
– ضمانت اجرای تعهدات طرفین در قرارداد پیش‌فروش ساختمان
– ضمانت اجرای عدم رعایت الزامات حقوق قانون پیش‌فروش ساختمان
– شناسایی تشریفات و الزامات حقوقی قانون پیش‌فروش ساختمان
– امکان سنجی جمع ضمانت‌اجراهای نقض قرارداد (خسارت و حق فسخ) به صورت توآمان (موضوع ماده ۸ قانون پیش‌فروش ساختمان)
– وجه التزام اجحاف‌آمیز و امکان تعدیل آن در قراردادهای پیش‌فروش ساختمان (موضوع بند ۴ ماده ۶ قانون پیش‌فروش ساختمان)
– ثبت واحد‌های پیش‌فروش شده، اعتبار یا عدم اعتبار قراردادهای عادی (دلالت نهی بر فساد) (موضوع ماده ۲۳ قانون پیش‌فروش ساختمان و ماده ۱۸ آیین‌نامه اجرایی)
– جرایم مطرح در قانون پیش‌فروش ساختمان و متروک ماندن آنها (موضوع ماده ۲۳ قانون پیش‌فروش ساختمان)
– الزام به انجام تعهد قسیم جبران خسارت
– اصل همبستگی تعهدات و حق حبس در قانون پیش‌فروش (اجازه‌ی نقض تعهد) (موضوع ماده ۱۱ و ۱۳ قانون پیش‌فروش ساختمان و ماده ۱۱ آیین‌نامه اجرایی)
– نحو‌ه‌ی جبران کسری و افزایش متراژ (قیمت مبیع به نرخ قرارداد – به نرخ روز یا ثمن به نرخ روز) (موضوع ماده ۷ قانون پیش‌فروش ساختمان)
– قواعد توقیف در پیش‌فروش (موضوع ماده ۱۵ قانون پیش‌فروش ساختمان)

۳- حل و فصل اختلافات در قراردادهای پیش‌فروش ساختمان:

– شیوه‌های حل اختلاف طرفین قراردادهای پیش‌فروش ساختمان و قراردادهای مشارکت
– جایگاه داوری در قانون پیش‌فروش ساختمان
– مفهوم و ماهیت شرط داوری در قانون پیش‌فروش ساختمان


پوستر کنفرانس

همایش (کنفرانس) حقوق، سیاست عمران، معماری و شهرسازی  تیر 1398 ,همایش (کنفرانس) ملی ایران کرج


اطلاعات همایش برگرفته از وب سایت رسمی کنفرانس می باشد.
نویسنده: ص. م.